국민임대주택안내 (자세한 문의는 대한주택공사 해당지역 주택전시관에 직접문의해야 함.)
개념	30이상 임대, 입주자에게 분양하지않는 공공건설 임대주택.	비고
규모와 대상	주택규모: 공급 55형(16평), 56형(17평), 64,65형(19평) 73형(22평) 84형(25평) 각각 전용면적 39.5평(55,56형), 45.8평(64,65형) 51.9평(73형) 59.6평(84형) 공급대상: 특별공급-공급지구내 철거민에게 배정. 우선공급-노부모부양,장애인,국가유공자, 중소기업근로자, 3자녀 이상세대. 탈북자, 편모·부가정, 영구임대주택거주자, 간이공작물거주자. 일반분양공급- 국민임대주택 입주신청자격 해당자. 공급비율 : 총공급세대중 평형규모마다 각각 10%(특별공급), 35%(우선공급), 55%(일반공급)	*입주후 6개월이상 동거한 부모자식간에 승계가능.
임대조건	전용면적 39.5평(17평) 보증금 약1,700만원부터 월임대료 약 104,000원~ 45.8평(19평) 약2,200만원부터 월임대료 약 145,000원~ 51.9평(22평) 약2,750만원부터 월임대료 약 195,000원~ 59.6평(25평) 약3,500만원부터 월임대료 약 233,000원~ (각지역마다 다를 수 있슴, 위조건은 경기도 파주시 운정신도시의 예)	08년~09년물량은 교통등 편리한편.
특별공급	대상: 사업지구 철거민으로서 특별공급신청하여 대상자로 확정된 자. 자격: 본인및 세대원이 입주자모집공고일 현재 무주택세대주인 자. 단독세대주는 17평이하만 신청가능. (국민임대주택입주자격 소득초과자는 임대조건 할증됨(기준조건초과비율에 따라)
일반공급 신청자격	- 공고일기준 무주택세대주. - 월평균소득 241만원 이하 (4인세대는 288만원이하) - 토지: 개별공시지가 5,000만원이하 - 자동차: 현재가치기준 2,200만원이하 (취득가액기준으로 매년 10%감가상각) (단,만60세이상직계존손 또는 장애인인 직계존속을 부양하는 호주승계예정자는 세대주가 아니어도 신청가능) (단독세대주는 55,56형(17평이하)만 신청가능)
청약순위및 당첨자결정	1. 우선공급대상자 : ➀만65세이상직계존속1년이상 부양하고 있는자. ➁국가유공자, ➂ 장애인등록증 교부된 자 ④ 국가보훈처에서 우선공급대상자로 선정,통보한 자. ⑤ 북한이탈주민 ⑥ 중소기업근로자 ⑦ 3자녀이상(미성년자) 세대 ⑧편모,부가정 ⑨소년소녀가정 (우선공급탈락자는 자동으로 일반공급신청자로 전환됨.) (우선공급분의 잔여호수는 자동으로 일반공급분으로 전환됨.) 2. 일반공급시 순위 전용 50㎡미만 - 1순위 : 공고일 현재 해당시, 구, 군 거주자 (청약저축필요없슴) 2순위 : 공고일 현재 인접시,구, 군 거주자 3순위 : 기타시 국민임대입주자격자. -동순위경쟁시 월소득 낮은 세대부터 먼저 공급. 전용 50㎡이상 - 1순위 : 청약저축 가입 2년이상(24회이상) 2순위 : 청약저축 가입 6개월이상. 3순위 : 기타 국민임대입주자격자 -동일순위, 동일지역 경쟁시 당첨자 결정방법 (청약배점제) 세대주나이, 부양가족수, 건설지역 거주기간, 만65세이상직계존속부양, 미성년 자녀수, 중소기업근로자, 사회취약계층및 국가유공자(50㎡미만) 청약저축추가납입횟수, 영구임대주택거주 청약저축가입자 등 검토 고배점순위.	<잔여세대입주조건> 1. 임대조건, 신청자격 신청접수방법은 동일함. 2. 구비서류도 동일 (청약저축통장 필요없슴.,타지역 관계없슴) 3. 청약순위없슴. 무작위 컴퓨터 추첨에 의해 당첨자 선정. (예비 입주자 20% 포함)
신청서류	등본1부, 초본1부, 가족관계부1부, 의료(건강)보험증사본, 소득입증서류(전년원천징수영수증 또는 소득금액증빙), 신분증, 도장 (대리신청시 위임장, 인감증명 제출)	인터넷신청 불가, 직접 방문접수만.
당첨자발표	동,호추첨은 컴퓨터추첨, 당첨자 발표는 주택공사 홈페이지에 공고.
기타	1. 계약체결시 계약금, 인감증명서, 신분증 지참, 입주시 잔금 지불. 2. 국민주택기금 전세대출가능 - 계약전 먼저 주택공사에 대출추천서 받고, 은행가서 신청 해야 함. (이율: 4.5% , 대출기간:2년-연장시 최대 6년가능, 취급: 국민,우리,농협 )	-계약후 입주전 해지하면 계약금의 약6%정도 위약금.

분양계획- 2008년 상반기- 송파구 장지(945세대, 4월), 강서 발산(2805), 은평 구산(158) , 오산세교(836, 4월)

2008년 하반기- 노원구 상계,장암(1222),광명소하 (593, 898, 1174 9월), 오산 누읍 (1179) 동탄(2342세대, 10월)

군포 부곡주공1,2 (891, 561 11월), 오산 세교(736)

2009년       - 마포상암(2,001 4월)), 구로천왕(2,310 5월) 강동구 강일(2650, 1월) 양천구 신정3(2770 4월)

중랑구 신내(1288) , 도봉2(612, 2010년 4월), 송파 마천(1088, 4월), 파주신도시, 강남 세곡(1,528, 4월)

판교택지물량(2010년부터),   서초 우면2 (1,850 6월),

국민임대분양 문의 : 서울지역 SH공사: 02-1600-3456 ,   서울이외지역 대한주택공사 1588-9082  반드시 직접전화해서 문의할 것.

지역별분양계획 참조사이트 - “닥터아파트 --> 분양계획 --> 검색어 ‘국민임대’ 치면 전국시도별 국민임대 공급계획 나옴.