부천시 고시 제2026-107호

은하마을 노후계획도시 특별정비계획 결정 및
특별정비구역·선도지구 지정, 지형도면 고시

 부천시 중동 1036번지 일원 은하마을 특별정비예정구역에 대하여 「노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법」 제13조 및 제18조에 따라 특별정비계획 결정 및 특별정비구역·선도지구 지정 고시하고, 「토지이용규제 기본법」 제8조에 따라 지형도면을 고시합니다.

2026년  6월  15일
부 천 시 장

□ 특별정비계획 결정 및 특별정비구역 지정

1. 위치, 면적, 개발기간 등 특별정비계획의 개요
  가. 위치 및 면적
<구분><유형><구역의 명칭><위치><면적(㎡)><비고>
<신설><주택단지 정비형><부천 중동지구 은하마을 특별정비구역><중동 1036번지 일원><142,105.9><->

  나. 노후계획도시정비사업의 시행방법
<시행방법><시행예정시기><사업시행자><정비사업 시행으로 증가예상 세대수><비고><기정><변경><변경후>
<노후계획도시 정비사업><사업시행인가 고시일로부터 5년 이내><㈜한국토지신탁><2,387>< 증) 1,045><3,432><->

2. 토지이용에 관한 계획
<구분><명칭><면적(㎡)><비율(%)><비고>
<합   계><142,105.9><100.0><->
<공동주택><소  계><110,263.1><77.6><-><획  지><110,263.1><77.6><공동주택 및 부대복리시설>
<정비기반시설><소  계><31,842.8><22.4><-><학  교><12,493.9><8.8><부흥초교(존치)><공  원><17,813.7><12.5><문화공원><도  로><1,535.2><1.1><->
3. 인구·주택 수용계획
  가. 인구배분계획(안)
<구분><계획 세대수(세대)><수용인구(인)><비고>
<공동주택><3,432><7,070><2.06인/세대 적용>
 ※ 2035 부천 노후계획도시 정비기본계획 세대당인구(2035년 목표) : 2.06인/세대 적용

  나. 공급유형별 주택건설계획(안)
<구분><>