- 제348호 -

관 리 비 부 과 명 세 서

(2026년 5월분)

▶ 관리비부과기간 : 2026. 05. 01. ~  2026. 05. 30.

- 전기료부과기간 (2026. 04. 18. ~ 2026.  05. 18.)

- 수도료부과기간 (2026. 04. 20. ~ 2026.  05. 20.)

▶ 납 부 기 간 : 2026년 6월 23일부터  2026년 6월 30일까지

▶ 수 납 은 행 : 신한은행 순천지점 (연향동 패션거리 4거리 부근)

▶ 계 좌 번 호 : 854-05-002707 (신한은행)

▶ 신 계좌번호 : 140-002-404666 (신한은행) 신한,조흥 통합으로 발생

▶ 예  금   주 : 조례금호타운입주자대표회의

◆ 납부 기한을 경과하면 연체료가 부과되며 3개월이상 연체시 단전,단수

및 압류 조치 됩니다. (한전에 단전대행 요청)

◆  관리비를 계좌 입금 하실때에는 반드시 동,호를 꼭 기재해   주시기 바랍니다.

◆ 이주시 관리비를 카드납부, 자동이체 세대께서는 꼭 해지하여 주시기

바랍니다.

◆ 관리비는 관리사무소에서 수납하지 않습니다.

납부방법 : 신한은행자동이체, 관리비계좌입금, 신용카드납부, 신한은행 방문

납부

조 례 동  금 호 타 운  관 리 사 무 소

☏ (061) 723-9110, FAX 721-6022

(http://cafe.daum.net/jrkumho)

관리비에 대하여 문의 하실분은 위 전화번호로 연락하여 주십시오

신용카드나 자동이체로 납부하시면 더욱 편리합니다.

항 목 별 세 분 내 역 표
1. 일반관리비
항 목		금 액	산 출 근 거
인건비	급 여	12,956,560	관리사무소 기본금 5명
	제 수 당	4,257,700	직책별책정금액외,선임비,특근수당,업무추진비외
	퇴 직 금	1,515,720	기본금+직책수당+자격,선임수당+직무수당+업무추진비+중식비/12,
	산 재 보 험 료	175,440	산재보험 (5월분) 관리사무소 5인
	고 용 보 험 료	203,360	고용보험 (5월분) 관리사무소 5인
	국 민 연 금	671,080	국민연금 (5월분) 관리사무소 4인
	건 강 보 험	719,400	건강보험 (5분) 관리사무소 5인
	식대복리후생비	1,364,910	중식비(관리소장외),관리사무소운영비,연차수당
제사무비	여 비 교 통 비	40,000	경리 은행 및 관공서 여비교통비
	통 신 비	162,910	사무실전화요금2대,RFID통신요금,아나운서음성방송사용료,무전기전파사용료 4대
	도 서 인 쇄 비	130,790	관리프로그램대행료및관리비고지서인쇄(4월분)
	관리용품소모품비	51,400	휘발유(예치기사용), 코팅장갑
	공기구등 구입비	363,130	컴퓨터구입(사무실) 1,089,400 *2/3
	사무용품소모품비	70,000	복사기임대료(5월분)
	잡 비	39,200	비데렌탈료,정수기렌탈료
합 계		22,721,600
2. 경 비 비		18,316,010	경비원기본금, 반장수당, 야간수당, 4대보험,퇴직금, 연차수당외
3. 청 소 비		12,670,000	미화원기본금, 제수당, 4대보험, 퇴직금, 연차수당, 청소용품
4. 수 선 비		1,553,530	수도계량가 30개 990,000*1/2, 급수펌프 모터베어링교체(111동 A기)와ㅣ
5. 소 독 비		332,660	세대내방역소독(년3회중1회) 998,000 *1/3
5. 시 설 유 지 비		1,443,000	소방시설종합정밀검사 3,410,000*3/6, 저수조청소(년2회중1회) 998,000*2/3 멀티신호처리기(공시청방송지원)1,254,000*3/3,저수조청소용역비잘못집행추가지급
6. 장기수선충당금		23,230,340	(분양(㎡)64,673.4X㎡316.93 =>㎡359.18인상{ (소유자부담) (330)}
7. 건 물 보 험 료		748,150	어린이놀이시설공제 49,300- (12회중 8회) (계약기간간:25.9.18.-26.9.18) 재난배상보험료 575,520- (12회중 8회) 계약기간:25.9.18–26.9.18) 승강기보험공제 579,100- (12회중 8) (계약기간:25.9.18–26.9.18) 영업배상책임보험 4,401,000- (12회중 8) (계약기간:25.10.10-26.10.10) 주택화재공제 3,301,500- (12회중 7) (계약기간:25.10.10-26.10.10)
8. 유 선 방 송 료		980,100	유선방송 신청세대 (디지털:151, 아날로그 : -3대)
9. 입대회의운영비		716,000	입주자대표희의 운영비 세대당 1,000원 균등부과
10. 위탁관리수수료		355,700	위탁관리수수료 지급 (목송)
11. 승강기 유지비		2,376,000	LGOTIS용역비2,376,000 (1,2층제외)
12. 생활폐기물수수료		390,910	세대별 사용량에 의거 부과 (단가KG당 46원)
13. 선관위운영비		700,000	선거관리위원회의및투개표 (101동, 111동대표 선출 보궐선거)
14. 전 기 료	① 세대 전기료	23,037,710	세대별검침 X 주택용전력 (고압요금) 적용 세대 총 사용량 152,991kWH
	② T.V 수신료	1,627,500	세대당 2,500원 (651해당)
	③ 공동전기료	3,924,390	급수펌프, 지하주차장, 계단등, 관리동등, 기타공동시설 (한전부과액 - 세대전기료) 총 사용량 29,222KWH
	④ 승강기 전기료	1,043,970	승강기계량기 별도검침 1,2층 제외 총사용량 6,141KWH (각동 검침표의 의해 부과)
	합 계	29,633,570
15. 수 도 료	① 세대 수도료	13,382,000	세대검침량 (조견표에의해부과) : 9,326톤
	② 수도잉여할인	-571,270	수도료 부과차이 세대 사용량에 따라 0.958%적용
	합 계	12,810,730
관리비용 합계
주 차 비		1,405,000	주차운영 규정의 의거부과 한 세대당 1대는 무료, 2차량부터 1차량추가5,000원
관리비차감적립금		-1,437,730	“2025년도 입주자와 사용자가 공동으로 기여한 잡수입분 관리비 차감 적용” 관리규약제34조의3의따라 관리비차감적립금14,377,287중 2/10 (716세대 균등부과)
관리비부과 총개		131,327,780

(2026년 6월) 관 리 비 부 과 내 역
항 목		발 생 및 부 과 내 역				㎡ 별 부 과 금 액 (총 64,673.4㎡) 승강기 부과면적 (58,000.80㎡)
		발생금액	부과금액	부 과 차 이	단 가 (㎡)	75.9㎡ (300세대)	92.4㎡ (206세대)		108.9㎡ (210세대)		비고
일 반 관 리 비		23,281,530	23,279,560	▼1,970	359.99	27,320	33,260		39,200
경 비 비		18,571,100	18,571,880	▲780	287.15	21,800	26,530		31,270
청 소 비		12,445,220	12,447,280	▲2,060	192.43	14,610	17,780		20,960
수 선 비		1,553,530	1,553,520	▼10	24.02	1,820	2,220		2,620
시 설 유 지 비		1,601,840	1,603,840	▲2,000	2,240	716세대 2,240원 균등부과
건 물 보 험 료		748,150	749,020	▲870	11.57	880	1,070		1,260
장기수선충당금		23,230,340	23,230,340	-	359.20	27,260	33,190		39,120
입대의운영비		716,000	716,000	-	1,000	세대당 / 1,000원 균등부과 (1,000원 X 716세대)
승강기유지비		2,376,000	2,374,220	▼1,780	40.97	3,100		3,790		4,460
유 선 방 송 료		993,300	1,053,800	▲60,500	6,600 5,500	유선방송 디지털 153대 유선방송 아날로그 -3대
위탁관리수수료		355,700	357,060	▲1,360	5.50	420	510		600
선관위운영비		200,000	203,140	▲3,140	3.09	240	290		340
생활폐기물수수료		339,860	335,620	▼4,240	46	세대 사용량의 의거 부과 (KG당 X 46원)
전기료	세 대	24,054,970	24,054,970		-	한전주택용 전력요금 부과 세대총사용량:161,668kwh
	TV 수신료	1,630,000	1,630,000			세대당2,500 × 652KBS) (국가유공자 및 시청각 장애, 50KWH미만 사용 세대 제외)
	승 강 기 전 기 료	1,039,720	1,039,800	▲80		1,2층제외 642세대 부과 (각동 라인 검침표의 의해 부과)
	공 동 전 기 료	5,362,160	5,362,840	▲680	7,490	716세대 균등부과 세대당7,490원
	소 계	32,086,850	32,087,610	▲760
수도료	세 대	13,717,710	13,717,710		-	세대별 검침표에 의해 부과 세대총사용량 : 9,560톤
	공동수도료	-856,620	-854,330	▲2,290		세대 사용량의 따라 0.938%적용
	소 계	12,861,090	12,863,380
관리비용 합계		131,360,510	131,426,270
주 차 비		1,405,000	1,405,000	주차운영규정의 의거 부과 한가구2차량 5,000원*222, 3차량 10,000원*22, 4차량 15,000원*5
관리비차감적립금		-1,437,730	-1,439,160	▼1,430	-2,010	2025년잡수입 입주자,사용자 공동기여분 716세대 균등부과 –2,010원
관리비부과 총액		131,327,780	131,392,110	▲64,330

◆ 공 지 사 항 ◆
■ 승 강 기 사 용 안 내 문 ■ ☞ 이사세대 및 승강기 출입문 임의로 고정행위 금지 ☞ 세대 리모델링을 위한 자재 운반 시 관리사무소에 승강기 사용 허가 ▶ 승강기 수동 조작 및 이사 세대, 가구, 가전제품 외 리모델링을 위한 승강기 사용 시 관리사무소로 “필히” 연락하여 협조를 받으시기 바랍니다. 현재 CCTV가 녹화중에 있으며, 승강기를 수동조작으로 고장원인 발생과 가구, 가전제품, 이사 세대, 리모델링등으로 자재운반 시 승강기가 훼손되었을 경우 “손해배상 책임과 함께 건물 내부 출입을 통제”하겠습니다. 승강기 고장 및 훼손 방지를 위한 조치이오니 적극 협조하여 주시면 감사하겠습니다. ▶ 세대 리모델링 공사로 인하여 승강기 사용 및 롤박스 주자장 장기간 사용에 대하여 비용 부담 확정 의결 안내 리모델링을 시행하면서 승강기 교체공사 후 승강기 훼손 방지를 위한 보양재 설치 비용과 롤 박스를 비치하여 주차장을 장기간 사용하는 것에 대하여 비용을 아래와 같이 부과하기로 입주자대표회의에서 의결을 하였습니다. - 승강기를 이용하여 자재 운반등 승강기 훼손 방지를 위한 보양재 사용 비용 : ￦50,000- - 롤 박스를 비치하여 장기간 주차장 사용한 것에 대한 비용 : ￦50,000- ■ 불 법 주 차 단 속 안 내 ■ ▶ 외부차량 불법주차 단속을 위하여 우리아파트 주차증이 부착되어 있지 않은 모든 차량은 외부차량으로 간주하여 주차위반 경고 강력 스티커를 차량 앞 유리창에 붙이고 있습니다. 아직까지 주차증을 발급받지 않은 세대는 관리사무를 방문하여 주차증을 발급받아 주시고 ▶ 세대에서는 외부 차량이 세대 방문시 방문차량 임시주차증 미 부착시 강력 접착 경고장을 부착하오니, 방문차량 임시주차증을 작성하여 운전석쪽에 놓아 두시기를 안내하여 주시고, ▶ 방문차량 임시주차증은 각동 경비실이나 관리사무소에 비치하고 있으니 꼭 작성하여 운전석 쪽 잘보이는 곳에 놓아 불미스러운 일이 발생하지 않도록 협조 부탁드립니다.
비용,관리외		관리비 수입
검침비용	307,870	임대수입	200,000
기타의관리외비용	350,000	승강기수입	90,920
주차장운영비	45,650	검침수입	307,870
법인세비용	5	주차수입	1,405,000
		기타의공동기여수익	200,000
		공동주택지원금수입	32,050,680
		연체료수입	113,710
		부과차익	62,680
		광고수입	580,000