세대 보수 공사 서약서

동           호 세대 내부 공사를 신고한 내용대로 진행하겠습니다.

아래 사항은 필히 준수하겠으며, 위반 시 관리사무소가 관계기관에 고발, 공사

중지(단전 및 단수)를 하여도 이의를 제기치 않음은 물론, 원상 복구와 민·

형사상 무한 책임질 것을 세대주와 공사업자가 연서하여 서약합니다.

===    아      래    ===

가택수리 허용 불가사항

➀ 주요 구조부(내력벽, 기둥, 보, 슬래브등)의 철거 및 훼손 행위

➁ 비내력벽의 신설이나 위치 이동 행위

➂ 발코니를 석재, 콘크리트등 중량자재로 바닥을 높히는 행위

➃ 발코니 단부에 이중창을 설치하는 행위

➄ 화재감지기, 스프링클러 등 소방시설의 철거 및 매몰 행위

2. 신고하여 허가를 받아야 하는 행위 ⇒ 관리사무소 경유하여 구청에 허가

➀ 비내력벽 철거 행위

➁ 발코니를 목재등 경량재로 바닥을 높이는 행위

3. 관리사무소에 신고하여야 할 행위

➀ 구청에 신고하여 허가를 받는 행위

➁ 거실, 화장실, 발코니 등 마감재 교체 행위

➂ 다용도실 주방의 내부 설치물 개조 행위

➃ 붙박이장 설치 행위

4. 관리사무소 동의가 있어야 하는 행위

➀ 전기배선(TV공청안테나, 전화, 인터폰, 접지선 등)의 변경 및 철거 행위

➁ 배관 설비(난방, 수독, 배수관 등)의 변경 및 철거 행위

5. 공사업자가 지켜야 할 사항

➀ 세대 내부 보수공사는 09:00 ~ 17:00 까지만 실시

➁ 토·일요일 및 공휴일에는 공사 잠정 중단

➂ 공사 중 발생 쓰레기(폐자재) 단지 내 적치 행위 금지

➃ 공사 기간 중 승강기 훼손시에는 복구 비용은 공사업자가 부담한다.

		202 년 월 일
세대주성명	(인)	연락처
공사업체명
전화번호		대표자	(인)
업체주소

확   인   서

본인은 서울서울아파트 현장에서 작업을 실시함에 있어 안전사고가 발생하지 않도록 사전 교육 및 현장 점검을 철저히 수행하여 안전하게 작업이 마무리 되도록 하겠습니다.

아울러 금번 공사로 인해 귀 아파트에서 일어나는 모든 사고에 대한 민·형사상의 책임을 본인이 질 것을 서약합니다.

상    호 :

성    명 :

전화번호 :

이용일자 : 202  년       월        일 ~ 202  년       월       일

시부터        까지

5. 공사목적 :

202  년    월    일

서울아파트 관리사무소 귀중

공 사 동 의 서

공사 세대 :       동      호   공사책임자 연락처 :

공사 내역 : ➀

➁

➂

3. 공사 일자 : 202  년     월     일 ~ 202  년     월     일

4. 상기 세대에서 공사를 시행함에 따라 입주민 여러분의 공사 동의를 구하고자

하오며, 생활에 불편을 드려 대단히 죄송합니다.

동·호수	성명	날인	동·호수	성명	날인

공사 완료(시설별 점검)확인서

공사 세대 :         동        호

부분별	점검내용	위반내용	조치결과	확인자
전 기 시 설 물	➀ 분전반 절연점검 ➁ TV 점검 ➂ 비상등 설치 ➃ 전기설비 설치상태 ➄ 메인 차단기 용량
약 전	➀ 인터폰 부착상태 ➁ 마감판 부착 ➂ 방송상태 및 스위치 ➃ 전화등 콘센트 유지상태
소방시설	➀ 스프링클러 설치 상태 ➁ 시험밸브함 여부 ➂ 감지기 설치 및 작동상태
기 계 및 건축설비	➀ 점검구 확보 여부 ➁ 실외기 위치 ➂ 내력벽 손상 여부 ➃ 비내력벽 신설 및 이동
기타사항	➀ 신고 외 구조물 변경 ➁ 샷시 등 라운드형 유지 ➂ 해당공사 미비사항 ➃ 공사 폐기물 방치 ➄ 주요 구조물 변형 ➅ 기타 확인사항

공사를 시행 완료함에 있어 시설별 원형이 변형치 아니하고, 변형된 부분에

대하여 확인 결과, 이상없이 작동되었음을 확인하였습니다.

202    년     월     일

공사업체   확인자 :

관리사무소 확인자 :

발코니 난간대, 외벽 돌출물설치 행위, 안전사고 책임 서약서

본인은 공동주택관리법 시행령 제19조2항5호 및 우리 아파트 관리규약 제65조 제4호에 의거, 발코니 난간대 또는 외벽에 돌출물 설치 행위로 인하여 발생될 수 있는 아래 사항에 대하여 공동주택관리법 위반, 민·형사상 모든 법적책임과 손해배상을 하겠으며, 설치로 인한 입주민의 철거요청 민원, 입주자대표회의 철거의결에 대해 상당한 사유가 없는 한 원상복구 할 것을 확약(원상복구 미 이행 시 관리사무소 임의 철거 동의)하며 본 서약서를 제출합니다.

- 관리규약 제65조(관리주체의 동의기준)

4. 발코니의 난간 또는 외벽에 돌출물을 설치하는 행위.

가. 안전, 소음 및 미관에 지장이 없는 경우 동의(동의를 받고자 하는

입주자는 안전사고 책임에 대한 서약서를 제출한 경우에 한한다)

1) 발코니 철재 난간에 태양광 모듈, 위성·무선안테나 및 화분 등을

설치하는 행위

2) 외벽(콘크리트 벽을 말한다)에 돌출물을 설치하기 위해 못을 박거나

구멍을 뚫는 행위

3) 에어컨 실외기 설치

- 아    래  -

1. 돌출물(태양광모듈, 에어컨실외기 등) 낙하로 인한 안전사고가 발생 할 경우

2. 돌출물설치로 인한 벽체균열 등으로 인하여 공용부분에 누수가 발생할 경우

(돌출물설치가 아닌 사유는 설치세대가 입증한다)

3. 돌출물설치로 인한 타 세대 전유부분에 누수 등 피해가 발생할 경우

4. 발코니 난간대(화분, 장독 등) 낙하로 인한 안전사고가 발생할 경우

20   년     월     일

확 인 자 동·호수 :             동         호

성   명 :                        인

서울동 서울아파트 관리사무소장 귀중

발코니 및 건물 외벽 이용 광고물 게시 확인서

본인은 공동주택관리법 시행령 제19조2항5호 및 우리 아파트 관리규약 제65조 제2호에 의거, 발코니 전면과 건물 외벽을 이용하는 광고행위를 함에 있어 광고물 설치 행위로 인하여 발생될 수 있는 사항에 대하여 공동주택관리법 위반, 민·형사상 모든 법적책임과 손해배상을 하겠으며, 설치로 인한 입주민의 철거요청 민원, 입주자대표회의 철거의결에 대해 상당한 사유가 없는 한 원상복구 할 것을 확약(원상복구 미 이행 시 관리사무소 임의 철거 동의)하며 본 서약서를 제출합니다.

- 관리규약 제65조(관리주체의 동의기준)

2. 광고물·표지물 또는 표지를 설치하거나 게시물을 게시하는 사항

나. 지정된 장소 외의 장소에 붙이거나 미관을 해치는 행위 부동의

1) 대형 광고물을 공동주택단지 안에 설치하는 행위

2) 발코니 전면과 건물 외벽을 이용하는 광고 행위

3) 광고물, 선전물, 스티커 등을 게시 또는 부탁하는 광고 행위

본인은 우리 아파트 관리규약 제65조 제2호에 의거 부동의 사항임을 확인하였으며, 광고물이 대형이 아닌 중형 게시물로 광고물로 인하여 아파트 미관을 해치는 것이 아님을 주장하여 관리사무소가 지정한 장소에 일정기간 원아모집 광고를 게시코져 하며 이로 인하여 발생할 수 있는 제반사항에 대해서는 본인이 책임을 감수하겠습니다.

20   년     월     일

확 인 자 동·호수 :             동         호

성   명 :                        인

서울동 서울아파트 관리사무소장 귀중