		보 도 자 료
		배포일시	2019. 12. 30(월) 총 9매(본문3)
담당 부서	국토교통부 공공주택총괄과	담 당 자	∙과장 이병훈, 사무관 김선영 ∙☎ (044) 201-4517, 4722
보 도 일 시		2019년 12월 30일(월) 석간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신‧방송‧인터넷은 12.30(월) 6:00 이후 보도 가능

주거와 일자리를 한 번에 해결하는「일자리 연계형 지원주택」

지자체 공모결과 발표 … 서초염곡·수원화서 등 11곳 2,675호

□ 국토교통부(장관 김현미)는 주거복지 로드맵(‘17.11)에 따라 청년 등 젊은 계층이 주거비 걱정 없이 직장생활, 자기계발 등에 매진할 수 있도록 공급하는 ‘일자리 연계형 지원주택’ 사업의 후보지 총 11곳 2,675호를 최종 선정했다고 밝혔다.

ㅇ 이번에 선정된 곳 중 수도권은 서초염곡(300호), 송파방이(138호), 도봉창동(48호), 수원화서(500호), 인천논현(238호), 국토지리정보원(236호), 파주출판(150호), 부천원종(323호)으로 총 8곳 1,933호이고, 지방권은 대전대흥(150호), 사천선인(442호), 전남담양(150호)로 총 3곳 742호이다.

□ 이번 ‘일자리 연계형 지원주택’ 지자체 공모는 ① 청년 창업가 등의 직주근접을 위한 서비스·시설과 연계된 창업지원주택 ② 지자체 별 전략산업 육성을 위해 해당 산업 종사자에게 공급하는 지역전략산업 지원주택 ③ 중소기업 근로자들의 주거비부담 완화 및 장기근속 유도를 위한 중기근로자 지원주택, 총 3가지의 일자리 특화주택을 대상으로 진행됐다.

< ‘19년 일자리 연계형 지원주택 지자체 공모 선정결과 >

유형	지역	지구명	호수	특화산업·시설
창업 지원주택 (6곳)	서울송파	송파방이	138	벤처오피스, 창업플랫폼 등
	서울서초	서초염곡	300	R&CD 복합시설 내 창업지원시설
	서울도봉	도봉창동	48	창업보육공간, 시민창업친화공간
	경기수원	수원화서	500	스타트업 사무공간, 테스트베드, 전시장 등
	인천남동	인천논현	238	일자리나눔센터, 공유오피스, 교육장 등
	대전중구	대전대흥	150	창업정보센터, 메이커스페이스 등
지역전략 산업 지원주택 (3곳)	경기수원	국토지리 정보원	236	공간정보캠퍼스 (국토교통과학기술진흥원 등)
	경기파주	파주출판	150	출판, 영화, 방송, 영상, 디자인 등
	경남사천	사천선인	442	항공․우주, 바이오․케미컬 등
중기 근로자주택 (2곳)	경기부천	부천원종	323	금속, 섬유, 기계 산업
	전남담양	전남담양	150	신재생, 바이오 산업

□ 이번 지자체 공모를 통해 선정된 창업지원주택 6곳과 지역전략산업 지원주택 3곳, 중기근로자 지원주택 2곳은 청년 등의 주거수요, 창업지원시설 등 일자리와의 연계성 등을 두루 고려하여 최종 선정되었다.

ㅇ 창업지원주택으로 선정된 곳 중 수원화서(500호)는 화서역과 3분 거리에 위치하여 교통여건이 뛰어날 뿐만 아니라, 2,000m2 규모의 창업지원센터와도 연계되어 우수한 창업여건이 기대된다. 다른 사업지구인 대전대흥(150호) 등도 ‘소셜벤처 창업플랫폼’ 사업과 연계하는 등 창업가를 위한 시설·서비스를 두루 갖출 예정이다.

ㅇ 지역전략산업지원주택으로 선정된 국토지리정보원(236호)은 공간정보산업이 집적화된 공간정보캠퍼스와 행복주택으로 재탄생되며, 파주 출판단지 내 위치한 파주출판(150호)은 문학·출판 등 문화예술인들을 위한 주거·업무 공간으로 공급된다.

ㅇ 중기근로자 지원주택인 부천원종(323호)은 인근에 부평국가산단 등이 위치하여 입주수요가 풍부할 것으로 예상되며, 담양일반산단 내 위치한 전남담양(150호) 역시 인근 에코하이테크농공단지 등에 근무하는 중기근로자들의 수요가 많을 것으로 기대된다.

< 수원화서, 파주출판 조감도 >

수원화서(500호)	파주출판(150호)

* 상기 이미지는 예시로 사업추진과정에서 변경될 수 있음

□ 또한 국토교통부는 청년 창업가, 중소기업 근로자 등의 일자리와 연계한 맞춤형 주거지원을 확대하고 지역 별 여건에 부합하는 지원주택을 발굴하기 위해 ‘20년 1월부터 5월까지 일자리 연계형 지원주택 지자체 공모를 실시할 예정이다.

ㅇ 특히 지자체는 창업보육센터 등 일자리 지원시설을 계획하거나, 문화·예술 산업 등 지역전략산업 육성을 위한 복합타운을 조성하는 경우에 그러한 지원시설과 행복주택을 복합 개발하여 지역 인재에 대한 주거지원과 지역 일자리 창출 효과 모두를 얻을 수 있다.

□ 공공주택총괄과 이병훈 과장은 “일자리 연계형 지원주택에 대한 인식확대 및 정보 접근성 제고를 위해 향후 입주자모집 시 마이홈 홈페이지 등에 정책 브랜드를 병기하는 방안을 검토 중”이라며,

* (예시) 스타티움 – 청년 창업인 등의 새로운 삶이 시작되는 장소

ㅇ “앞으로도 청년 등의 주거수요에 대응하는 맞춤형 공공임대주택 공급을 적극 확대해 나가겠다.”라고 하였다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 공공주택총괄과 김선영 사무관(☎ 044-201-4517)에게 연락주시기 바랍니다.

붙임1		공모 선정지구 세부현황

송파 방이 (138호)
․위치 : 송파구 방이동 52번지 일원 ․사업시행자 : LH ․청년 및 창업지원자 입주 수요가 높으며, 복합청사 내 취·창업 지원을 위한 창업플랫폼, 벤처오피스를 조성하여 연계 ․한성백제역(9호선), 몽촌토성역(8호선), 잠실역(2·8호선), 잠실광역환승센터, 송파대로-올림픽대로 인접 등 교통여건 양호
서초염곡 (300호)
․위치 : 서울 서초구 염곡동 ․사업시행자 : 서울시, SH ․양재 R&CD 혁신지구를 기반으로 R&D 생태계를 구성할 사업체 및 R&CD·차고지·임대주택 복합시설 내 창업지원시설과 연계 ․양재시민의숲역(신분당선), 양재IC, 염곡IC 등 교통여건 우수
도봉창동 (48호)
․위치 : 서울 도봉구 창동 ․사업시행자 : 서울시 ․서울동북권창업센터, 서울북부50+캠퍼스, NPO센터(비영리조직지원센터) 및 음악·문화컨텐츠 시설과 연계 ․창동역(지하철1·4호선) 및 창동역(KTX-C, ‘24년 개통예정) 인접 등 교통여건 우수

수원 화서역 (500호)
․위치 : 수원시 팔달구 화서동 ․사업시행자 : LH ․대유평지구 상업문화복합시설 등 수요여건 양호. 창업지원센터 2,000㎡와 복합개발, 성균관대, 동남보건대 창업보육센터와 연계운영 ․화서역(지하철1호선, 0.1km), 수원역(KTX, 지하철1호선, 분당선, 2.3km)인접하여 교통여건 양호
인천 논현 (238호)
․위치 : 인천시 남동구 논현동 588-2 ․사업시행자 : LH ․인천논현택지지구내 입지하고, 남동구내 1,500개 벤처기업 및 195개의 창업기업 등 수요가 충분하고 주변 다수의 창업지원시설이 연계 ․인천논현역(수인선), 제2경인고속도로(남동IC) 등 교통여건 양호
대전대흥 (150호)
․위치 : 대전시 중구 대흥동 452-38 ․사업시행자 : LH (대전시 협업) ․대전 구시가지에 입지하고, 대전시내 창업기업이 33천여개로 창업인 수요가 풍부, 대전시에서 추진하는 “대전 소셜벤쳐 창업플랫폼” 창업지원사업과 연계 ․중구청역(대전지하철) 및 KTX 대전역과 서대전역이 인접하여 교통여건 매우 우수

국토지리정보원 (236호)
․위치 : 경기도 수원시 영통구 원천동 ․사업시행자 : LH ․국토지리정보원과 국토교통과학기술진흥원 등을 집적화하여 공간정보캠퍼스를 조성, 수원1,2,3산업단지가 입지하여 수요여건 양호 ․수원역(KTX, 경부선, 1호선, 분당선, 4.9km), 수원버스터미널(4.1km), 흥덕IC (2.1km), 동수원IC(2.7km)등 인접하여 교통여건 양호
파주 출판 (150호)
․위치 : 경기 파주시 신촌동 729-3 ․사업시행자 : LH ․파주출판단지내 입지하고, 출판도시내 문학, 출판, 영상, 미술분야 예술인이 다수 입주하여 수요가 풍부하고, 인근 아시아출판 문화정보센터 등 다양한 예술인 지원시설과 연계 ․주변 다수의 버스정류장 및 자유로(문발IC) 등 교통여건 양호
사천 선인 (442호)
․위치 : 경상남도 사천시 사천선인 공공주택지구내 A-2BL ․사업시행자 : LH ․사천선인 공공주택지구내 입지하고, KAI 및 다수의 항공산업단지가 입지하여 관련산업 종사자 수요가 충분 ․다수의 버스정류장 및 시외버스터미널, 사천공항 인접하여 교통여건 양호

부천원종 (323호)
․위치 : 경기도 부천시 원종동 ․사업시행자 : LH ․부천시 도심 인근 공공주택지구내 입지하고, 인근 부천오정산업단지, 마곡일반산업단지, 서운일반산업단지, 부평국가산업단지 등이 입지하여 수요 풍부 ․반경 4km 이내 4개 지하철 노선 및 봉오대로, 남부순환로, 송내대로 등 교통여건 양호
전남담양 (150호)
․위치 : 전남 담양군 담양읍 ․사업시행자 : LH ․담양일반산업단지내 입지하고, 담양군 중소기업 근로자 9,419명 중 입자주 수요 1,244명으로 수요 충분, 인근 담양에코하이테크농공단지, 담양금성농공단지, 담양무정농공단지 등과 연계 ․광주대구고속도로(담양IC)에 인접하여 교통여건 양호

* 상기 이미지는 유사 사업규모에 따른 예시로 실제 사업과 달라질 수 있음

붙임2		일자리 연계형 지원주택 개요

소호형 주거클러스터(창업지원주택·지역전략산업지원주택) 개요

ㅇ (개 념) 청년 창업인․전략산업 종사자의 안정적 거주를 위한 주거공간과 입주자의 미래 성장에 도움을 주는 시설‧서비스*를 결합한 맞춤형 공공임대주택

* 업무‧회의공간(사무공간, 회의부스 등)과 개발 프로그램 등의 테스트 공간(IoT‧Mobile LAB), 창업 카페 등의 커뮤니티 공간 등

- 창업인을 위한 “창업지원주택”과 지역전략산업 종사자를 대상으로 하는 “지역전략산업지원주택” 두 가지 유형으로 추진 중

ㅇ (사업시행) 한국토지주택공사(LH) 또는 지방자치단체, 지방공사 등이 사업시행자로 참여하여 공급* 가능

- 창업지원시설과 지역전략산업지원시설은 해당 지자체가 설치** 및 운영하며, 지역여건에 따라 인근에 지원시설이나 프로그램이 있을 경우에는 연계 활용도 가능

* 행복주택은 국비를 지원받아 시행자가 건설 (출자(보조) 30%, 융자 40%)

** 사업시행자가 지자체로부터 위탁받아 설치도 가능

ㅇ (입주대상) 청년 창업자․전략산업 종사자*를 대상으로 하되, 구체적 기준은 지자체가 정하여 지역 여건에 맞는 인재를 선정

- 지방자치단체장이 입주자의 100%까지 선정 가능

- 무주택세대 구성원이어야 하며, 소득․자산기준 충족 필요

* 도시근로자 가구 월평균 소득의 100% 이하, 부동산 2.80억원, 자동차 2,499만원 이하(’19년)

ㅇ (임대료) 시세의 약 72% 수준으로 임대료를 적용하여 저렴하게 공급

중소기업근로자 지원주택 개요

ㅇ (개 념) 중소기업 재직자를 대상으로 주거비 부담을 완화하여 중소기업 일자리가 양질의 일자리가 될 수 있도록 시설․서비스를 함께 공급하는 중기근로자 특화 공공주택

* 중소기업근로자에게 우선공급

<개념도>	<공급방식>

- 근로자 특화시설 설치 및 운영으로 근로자의 여가활동 및 근로 여건 개선(예시 : 공용회의실, 피트니트 시설 등)

ㅇ (사업시행) 중소기업 근로자의 수요가 많은 곳에 한국토지주택공사(LH), 지자체, 지방공사 등이 사업시행자로 참여하여 공급

<사업 시행 절차>

수요조사		대상지 선정		협의․승인		건설․공급		운용․관리
중기부, 지자체협업·공모		지자체 공유지 등		국토부		LH 등		지자체, LH

ㅇ (입주대상) 중소기업기본법 제2호에 의한 중소기업에 근무하는 근로자

- 일자리 창출 및 장기근속 유도를 위해 신입사원(청년형)․장기근속 근로자(신혼부부․가족형)에게 가점부여를 통해 우선 지원

ㅇ (임대료) 중기근로자 입주계층과 유사한 산단근로자 행복주택과 동일하게 시세 72~80% 수준을 적용(청년 72%, 신혼부부·가족형 80%)