건 축 공 사 시 방 서

1. 대지위치 :          구           동            번지              호

2. 개    요 :         조     지하    층      지상      층      연면적        □

3. 가설공사

공사 착수전에 경계복원 측량을 하고, 공사실시에 따른 화재, 풍수피해등 위험방지는 관련법규에 따라 적절한 대책을 강구하여야 한다. 도로에 접한 현장에서는 가설울타리,휘장막,낙하물방지망 등 필요한 사설을 설치하고, 공사의 지장이 없는 범위내에서 공사용 가설건물을 건립토록한다.

4. 흙파기 공사

터파기는 주변의 상황,토질 및 지하수의 상태등에 알맞은 공법을 쓰고, 인접지 건물, 급배수관, 가스관케이블 등 매설물에 손상이 가지 않도록 흙막이공사 등 충분한 안전조치를 취한다.

5. 지정 및 기초공사

1) 공사현장에서 발생하는 소음 및 진동으로 인근에 미치는 영향을 방지하고, 기름방울이 튀지 않도록 충분한 보호조치를 취한다.

2) 각종 말뚝은 흠이 없는 것을 사용하고, 말뚝을 박은 도중에 기울거나 변형,균열,이상침하 등이 발생할 경우 원인을 규명하여 그 처리에 관해 감독자와 협의한다.

3) 잡석지정은 단단한 돌을 세워 사용하고, 사춤자갈을 깐 후 충분히 다진다.

4) 밑창 콘크리트 설계기준강도는 13Kg/□ 이상을 사용하며 특기시방이 없을땐 두께는60mm로 한다.

6.철근 콘크리트 공사

1) 철근 공사

ㄱ.철근재료  : ( SD 40 )을 사용한다.

ㄴ.청    소 : 철근 조립전에 철근을 직접지면에 놓지말고 먼지,진흙 및 기름이 묻지 않도록 깨끗이 청소한다.

ㄷ.가     공 : 도면에 표시된 치수와 형상에 맞추어 절단 및 조립하여야 한다.

ㄹ.이     음 : 이음 위치는 응력이 큰 곳을 피하고 같은 위치에 이음이 집중하지 않도록하고 이음 길이는 인장측은 40D,압축 측은 25D 이상으로 한다.

2) 거푸집 공사

ㄱ.재      료 : 목재,합판 및 금속재 거푸집을 사용한다.

ㄴ.받침  기둥  : 강관비계, 강관을 비계 또는 이와 동등 이상의 것을 사용한다.

ㄷ.거푸집설치 : 콘크리트 타설시의 작업하중 콘크리트의 자중 및 측압,충격,진동 등의 외력에 견디고 유해한 변형이나,오차가 생기지 않도록 한다.

ㄹ. 거푸집의 존치기간은 다음과 같다.

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	존치기간	기초□보□기둥벽	바닥슬래브□보밑	비고
	5℃이상	5일	11일
	18℃이상	4일	9일
최저기온이 5℃ 미만일 경우 1일을 0.5일로 환산하여 연장하고, 기온이 0℃ 이하인 경우 존치기간에 산입하지 않는다. 3) 콘크리트 공사 ㄱ.레드믹스트 콘크리트 및 손비빔 콘크리트를 사용하며,소요강도는 설계기준 강도에 준하여 사용하여야 하며 4주 압축강도는 210□/□이상이어야 한다. ㄴ.콘크리트 시공중 및 시공후 5일간은 콘크리트 온도가 2℃이상이 유지되도록 하고, 콘크리트의 응고 및 경화가 건조나 진동 등으로 인하여 영향을 받지 아니하도록 양생하여야 한다. 7. 조적 공사 벽돌공사, 블록공사 및 이에 준하는 조적공사에 적용한다. 1) KSF 4002 또는 4004에 합격하고,압축강도는 40□/□ 이상인 것을 사용한다. 2) 조적재를 쌓을 때에 사용하는 모르터는 시멘트모르터의 경우 시멘트와 모래의 용적비가 1 : 3 이어야 하고, 석회를 혼합시킬 때는 시멘트,석회,모래의 용적비는 1 : 1 : 3 이어야한다. 3) 조적재는 통줄눈이 되지 않도록 쌓아야하며 벽돌은 영식쌓기, 또는 화란식 쌓기로 하고,블록은 살두께가 큰 편을 위로 오게 쌓는다. 4) 조적식 구조인 각층의 벽은 편심하중이 작용하지 아니하도록 쌓아야 한다. 5) 1일 쌓기 높이는 1.5m 이내로 하되,쌍기공사후 모르터가 경화될 때까지,진동,충격, 횡력 등의 하중을 주어서는 안된다. 8. 돌□타일 공사 1) 돌 공사 석재의 압축 강도는 50□/□ 이상 흡수율 30%이하의 것으로 사용하며,균열,떨어짐,흠집 등의 결함이 없어야 하며,연결철물은 석재 1개에 대해 최소 2개소 이상 사용하며,황동이나스텐인레스제를 사용하도록 한다. 2) 타일 공사 외부 타일은 직사일광 및 풍우에 손상되지 않도록 하여 2℃ 이하일 때는 작업을 중단한다. 작업완료 후 3일간은 진동 및 보행을 중단하며 타일면도 깨끗이 청소한다. 9. 미장공사 바탕면 및 바름층은 깨끗이 청소하고 적당히 물축이기를 하며 인접부분 및 마무리면은 더럽 혀지지 않게 보호한다. 기온이 2℃ 이하일 때는 작업을 하지 않는다. 균열이 생길 우려가 있는 부분은 플라스터의 경우 종려모 등을 집어 넣고, 모르터의 경우 메탈라스를 붙인다.

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10. 방수 및 단열공사

1) 시멘트 방수시 방수재는 산□알칼리 등에 내구적이고, 모체의 응결 및 경화□균열□강도저하 등의 영향이 미치지 않는 것으로 한다. 시공시 바탕면에 부착된 흙,먼지,모래 등 이물질을 제거 청소한 후 하며,기온,일사,습기 등에 주의하고 이에 대한 영향을 받지않도록 보양하고,충격,진동 등을 주지 않도록 한다.

2) 단열재료가 손상되지 않도록 주의하고,시공시 정확히 가공한다. 단열시공 바탕에 부착된 못,모르터 등의 돌출물을 제거청소하고, 이음부분은 틈새가 없도록 접착제 또는 테이프를 접합한다. 방습시공을 요할 경우, 바탕면에 방습필름을 대고 접합부는 15Cm 이상 겹치거나 5Cm 이상 겹쳐 접착제 또는 테이프를 붙인다.

11. 창호 공사

1) 목재창호는 도면에 지시된 형태를 따르고,치수표시는 마무리 치수로 한다.

2) 알미늄 창호 설치시,콘크리트,시멘트 모르터에 접하는 부분은 내알카리성의 도료를 2회이상 칠한다.

3) 창호철물은 KS 규격품 또는 동등이상의 것으로 사용하며 ,세면장, 화장실, 욕실, 주방등에 사용하는 철물은 스텐인레스, 아연합금, 황동 또는 청동제를 사용한다.

4) 유리공사는 외기온도가 4℃이하이거나,습한날 및 비오는 날은 작업을 해서는 안되며,유리를 끼운 후 파손되지 않도록 적절한 표시와 보호를 해야한다.

12. 목 공사

1) 목재는 될 수 있는대로 건조한 것을 사용하고, 눈□비 및 직사일광을 받지않고,건조한상태로 유지 또는 보관한다.

2) 목재단면 치수는 제재치수로 한다.

3) 특히 건물의 썩기 쉬운 곳에서 사용하는 목재는 크레오소오트 등의 재료로 방부처리를 하여야 하며, 사용부분에 따라 방충,방연,방수처리를 하여야 한다.

4) 치장재의 함수율은 20% 이하로 한다.

13. 도장공사

바탕면의 유해물질을 제거하고 면의 결점을 보수하며 부착이 잘되도록 적절한 조치를 한다.

도장작업을 저해하는 환경 및 기상시에는 작업을 하지 않으며, 각 공정의 완료시에는 적절한 보양조치를 한다.

14. 수장공사

내□외장 재료의 재질, 형상, 치수 색상 마무리는 도면에 의하되 변경을 요할시는 건축주와 상의한다. 재료의 운반,저장의 취급시에는 모서리 및 표면 오염방지에 유의하고, 작업완료후 파손,오염의 우려가 있는 것을 보양하고 추후 청소한다.

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15. 지붕 홈통 공사

홈통 재료 KS 규격에 합격한 것으로 KASS 표 13.10.1 에 따라 도면 또는 건축주의 지시에따르되 KASS 표 13.10.3-13.10.15를 참고하여 시공한다.

16. 옥외 공사

1)배수공사

ㄱ. 토  관 : 오지토관 또는 콘크리트관을 사용하며, 오지토관은 경질이고, 흡집 및 뒤틀림이 없고 콘크리트관은 이음전이 있고 철사, 철근으로 보강한 것을 사용한다.

ㄴ. 맨  홀 : 벽돌 또는 콘크리트조로 하고 뚜껑은 주철제나, 철근 콘크리트로 한다.

2) 정화조 공사

정화조 설치공사는 시공자격자가 오물청소법 규정에 의하여 해당관공서에 등록된 액상폐기물 정화조 시공업자로 한다.

3) 상수도 공사

ㄱ. 건축물 내부의 급수시설 일절은 서울 특별시 상수도 시공 영업허가를 받은자가 시공하여야 한다.

ㄴ. 상수도 시공업자는 급수시설을 하였을 때에는 관할 수도사업소에 신고하고 검사를 받아야 한다.

4) 전기 및 통신 설비공사

본 공사에 적용되는 주요법, 령, 규칙, 기타 기준등에 적합하게 시공하여야 하며 모든재료는 KS 규격품 또는 그 이상의 재료를 사용하여야 한다.

5) 조경공사

수목은 도면 또는 특기시방서에서 지정하는 수종, 수령 및 크기로서 발육이 양호한 것을사용하여야 한다.

17. 기 타

본 공사에 있어서 도면 및 사양에 미기된 것은 건축주의 지시에 따르되, 건축법규와 대한건축학회 표준시방서에 따른다.

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